이글은 정보님에 의해 삭제되었습니다. 2008-09-06 20:12:39

[연변통신 자유게시판]에 질문하시면 잘 알려드릴겁니다.

☞http://yanbianforum.com/board.html?gid=nb&lc=1000000 <==연변통신 자유게시판(클릭하세요!)

한국돈 3000만원정도면 살수있습니다
연길이면 이정도들고 작은도시는 좀더 사게살수 있어요

윗분 말씀대로 3000만원 정도면 좋은 아파트 사거든요.

반갑네요 개천어디사셨어요

개천에서 살지 않았고요. 아이디를 그냥 작은 냇가로 하다 보니 개천이 되였습니다.

ㅋㅋ, 저도 개천사람이라 무지 방가웠는데 마지막까지 읽고 보니 그게 아니네요. 암튼 반갑습니다.

픗~~~ 연변통신 자유게시판은 정체가 불투명한 (운영자가 한국인인지 북한인지 몰음..암튼 조선족은 아님) 사이트로서 그곳엔 연변사람이 극히 적게 다닙니다.

기냥 자신을 연변사람이라는 몇몇 정체모를 사람들이 헷솔 치고 있구요

일부는 연변사람이라지만 오랫동안 연변을 떠나 외지에서 떠돌이생활을 하는 조선족 같더군요

저는 쭉 연길에서 살았고 요즘도 새아파트 하나 구매했기에 연길시의 집값에 대해 잘 아는데 아는만큼 알려드릴게요

우선 연길시에서 앞으로의 발전전망이 제일 좋고 현재 구매열이 제일 강한 곳은 진달래광장 서쪽 부근이에요

이곳에서 방 세칸짜리 새로 지은 아파트를 구매할려면 적어도 한화 4000만원 이상이여야 합니다.

연길시에서 집값이 제일 눅은 곳은 철남, 개발구입니다.

이곳에서 방 세칸짜리 새아파트를 살려면 한화 2500만원 ~~ 3500만원이면 가능할겁니다.

그리고 추가 정보로 연길시에서 단독 벽돌집 구매는 불가능합니다.

왜냐면 단독 벽돌집은 연길시내에서는 볼수 없고 시교에만 있을 뿐입니다.

근데 현재 연길시 시교의 땅값이 폭등하기 시작하면서 시교의 땅을 외지 호구를 가진 사람들한테 못판다는 정책이 나왔습니다.

결국 본촌 내부의 사람들끼리는 파고살수 있지만 외부사람들한테는 못판다는 말이죠... 외국인일 경우 더욱 못팔겠죠

경제사정이 어려우시다면 내가 말한 개발구,철남쪽에 가서 구입하구요 ... 경제사정이 좋다면 진달래광장 서쪽에서 집을 구매하시오

이곳은 앞으로 전망을 봐도 10년후엔 집값이 몇배로 튀어오를지 모르죠

철남,개불구는 집값이 눅지만 앞으로 전망을 볼때 사놓고 집을 사용안할시 처리하기가 좀 힘들거에요

물론 연길시는 대도시가 아니기에 어디다 집을 사던지 사람 사는데는 똑같이 편리합니다.

앗...그리고 연길외의 기타 도시들의 집값은 잘 모른데 연길시에 비해 엄청 싼거로 압니다.

한가지 알아둘건 연길에서 살면 소비가 엄청 강하고(외국에 다녀온 사람들이 대부분 연길에 들어와 살기에...거이 외국소비수준).. 연길외의 연변 기타 도시는 집값도 엄청 싸고 소비도 상대적으로 매우 합리합니다.

연변에서 사업을 안하고 그냥 살거면 연길외의 기타 도시에 집을 구매하는쪽이 더욱 편리하겠죠

땡큐~

친절하신 설명..감솨~

연길 사람님, 성의 있는 정보 진심으로 감사 드립니다.
시은 제가 보기에도 연변통신 자유 계시판은 뭐가 머ㅝㄴ지 잘 분간이 안가더라구요.
그리고 한가지 더 물어 보고 싶은 것은 외국인 이름으로도 매매가 가능한가요. 아파트에 한해서요. 그리고 방 세개 정도면 화장실은 두개인지 한개인지요. 총 면적은 몇평방미터 정도인지 ...? 4천만원 이상 정도면요.
그리고 연길 주변의 작은 도시들도 교통을 비롯, 살기에 불편은 없는지...? 거기도 겨울엔 난방시설이 잘 되여 있는지...? 친절한 설명 다시 부탁 드리고 싶습니다.

외국인의 명의로 중국에서 집을 구매하는것이 가능합니다.

구매가 가능한건 확실하지만 그 구체적인건 확실하게 알지 못하는데 제가 알기론 직접 구매할시 응당 기업(회사)의 법인대표(法人代表) 명의로 집을 구매해야 합니다.( 아마 외국투자자들을 위한 정책이겠죠 )

이런 절차를 걸치지 않고 당장 구매하려면 구매자(외국인)는 응당 중국에서 1년간 체류한 기록이 있어야 합니다.

연길시 아파트가 방이 세개면 화장실 두개인것 맞습니다.방 세개짜리면 총면적은 무조건 120평방메터 이상입니다.

4천만원이상 정도로 구매가 가능한데 그냥 중등수준의 새아파트이고 장식을 안한 집을 살수 있습니다.

연길 주변의 작은 도시들도 교통을 비롯해서 살기엔 불편이 없습니다. 특히 룡정은 연길과 20분~30분가량의 거리고 있고 도문 같은 도시는 연길과 국가1급 고속도로까지 있어 매우 편리합니다.

도문은 북조선과 강을 하나 사이두고 아파트가 늘어섰으며 연길에 비해 시내가 깨끗하고 매우 조용합니다.

자가용을 갖추고 있다면 쇼핑은 연길에와서 하고 사는건 도문에서 살아도 되죠

그리고 난방시설을 물었는데 같은 도시라도 구역마다 다르거든요

개발상이 큰 기업인인가 아니면 작은 개인인가 하는데 따라 좀씩 틀리겠죠

최근엔 연변에서 난방을 제대로 안줘 문제가 생겼단건 못들었습니다.

친절한 설명에 다시 한번 감사드립니다.
Really Thank you so much...

ㅋㅋㅋ연길에 철남이나 개발구쪽에 집값이 그렇게 비싸나???
철남이랑 그렇게 많이 안줘도 구매할수 잇는데 윗분 말씀 너무~ 비싸게 말한거 같은데요~~ 중심구역에 엘리베이트 아빠트는 한평에 3500~~3800원 정도 ( 본인 의향에 따라 평방수를 정할수 잇음 ) 보통 아빠트는 중심구역 한평에 2000 원~~2300 원 정도 ..윗분이 말한 철남이나 개발구는 집값이 싸요~~ 철남같은 곳은 한평에 1500~1800원 정도 하구요 개발구는 철남보다 조금 더 쌉니다...
그리고 북대도 철남하고 값이 비슷하구요.... 연길은 시장 중심으로 시내기준이니까 공원쪽 서시장 부근 이 좀 집값이 비싸요 .그리고 안에 어떻게 장식하는가는 본인의 의사에 따르는 거니까` 집값에서 따로 생각하시면 되구요.... 좋은집 사세요...

개천님 절대로 조선족 말 맏지 마세요 100% 사기 당합니다 절대로 절대로 믿지마세요