우선 절라도에 있는 영구임대아파트를 반납하시고 보증금을 찿는 것이 좋을 듯 합니다. 가까운 시일내 다시 그곳으로 갈 계획이 없다면 월세 금10만원과 공동관리비.기본관리비만 낭비하기 때문입니다. 한푼이라도 절약해야죠.

다음 경기도 LH(한국토지주택공사) 지역본부 전화 : 031-250-8380~6 로 전화 하셨어 안산시 부근 국민임대아파트 공급계획을 확인하시기 바랍니다. 필자가 알기로 한국주택공사에서 올해 국민임대아파트 약 900세대의 모집계획이 있는 것으로 알고 있는데 끝났는지 할 예정인지는 자세히 모르겠습니다 위 한국토지주택공사 경기도 지역본부로 전화하셨어 국민임대아파트 접수 담당자와 통화를 해 보시기 바랍니다.

위 한국토지주택공사 국민임대아파트 모집이 끝났다면 경기도 도시공사 (ARS: 1588-0466)로 연결 국민임대주택 공급계획이 있는지도 확인해 보시기 바랍니다.

확인 결과 위 두군데 다 국민임대주택 모집계획이 없거나 끝났다면 대기자 모집 일정을 확인하시고 기다려야 합니다. 위 두 공사에서는 미래에 이사갈 사람이 생길 경우를 대비하여 미리 대기자 모집을 해 두었다가. 이사 나가는 세대가 생기면 대기자 순위에 따라 입주를 시킵니다.

다음 월세보다 전세가 유리한가에 대한 답변 당연히 전세가 금전적으로 유리합니다. 거래은행에 전세금 대출을 받아 전세로 바꾸는 것이 훨씬 금전적으로 도움이 됩니다. 이유는 월세 금리보다 은행금리가 낮기 때문입니다. 가령 전세금 대출을 금2000만원을 빌린다고 가정하면 금리는 약 5%-6% 정도 입니다. 그러면 이자가 금10만원 정도입니다.

전세계약은 반드시 등기상의 건물주인과 계약을 하셨야 합니다. 등기부 등본은 인터넷 대법원 인터넷 등기소 사이트에 가셨어 등기부 등본을 발급 또는 열람을 통하여 확인하면 됩니다. 등기부 등본을 직장상사나 지인들을 통하여 집의 이상유무를 확인한 다음 이상이 없다고 판단되면 계약을 하시고 계약서를 가지고 관할 동사무소에 가셨어 전입신고와 동시에 계약서에 확정일자를 받아 두면 전세사는 집주인의 채무로 인하여 집이 경매로 넘어갈 경우 소액임차인으로 우선변제를 받을 수 있기 때문에 반드시 주민자치센터에서 계약서에 확정일자를 받아 두어야 전세금 손실을 막을 수 있습니다.

위 국민임대아파트 탈북자인 경우 선순위 대상자입니다. 일반인 보다 선순위로 입주를 할 수 있고 임대료도 저렴합니다. 참고하시기 바랍니다.

요즈음 집주인들은 번거롭기는 하나 가능한 월세를 받으려고 한다. 이유는 은행의 대출금리가 10%내외 수준인데 반해 월세는 최소 15% 최대 20%까지 받을 수 있기 때문이다.

집 주인들은 집이 잘 나가는 지역이라면 위와 같은 이유로 대부분 월세를 선호한다. 그런데도 전세로 집이 나왔다면 대부분은 금리가 낮은 제1금융권의 대출 한도액에 도달했거나 궁색하여 목돈이 필요한 경우가 대부분이다.

제1금융권의 대출 한도는 건물 시세의 50% 정도다. 이는 채무자가 대출금내지 이자를 상환하지 않을 경우 대출금을 회수하는데 발생되는 이자연체금 경매비용 소액임차인 우선변제금 또한 유찰될 경우 입찰가 하락 등을 감안한다 그래야 대출금과 이자의 손실을 막을 수 있기 때문이다.

세입자가 전액 전세금을 걸때는 등기부등본을 통하여 집시세(제1금융권 대출금 50%)를 판단하고 집주인의 채무 정도를 파악해야 한다. 물론 소액임차인(경기도의 경우 4000만원이하 임차인)의 경우는 1600만원 우선변제를 받지만 그 이상은 은행의 대출금이 전입일자내지 확정일자 보다 선순위 근저당일 경우 전세금의 손실이 발생한다. 매사에 너무 꼼꼼해도 피곤하지만 목돈이 걸려있는 사안이라면 일시적으로 피곤하지만 위험요인을 꼼히 따져 본으로서 손해를 미연에 방지할 수 있다

감히...말씀 드리건데...대한민경기도에서 나고 자라고...44년을 살아온 자유대한민국의 한 남자로서..말씀드리려 합니다...` 경기도 안산쪽은...원룸기준 [혼자 살 경우] 보증금 300만원 [계약기간 2년 기준 만료 후 본인에게 상환]...월세 30만원이..기본이며...전기세 + 가스비 + 월세 30만원 + 물세[수도세]...세금을 합치면...대략 390.0000 만원이 들어가고 공단이 있어서 여성들은...~ 전자쪽에서..일...하신다면...겨울에도 일손이 부족한 형편입니다..~

임금을 기준으로 계산..한다면...~ 불경기에도 불구하고 턱없이..여성 인력이 부족한 ~ 경기도 안산이며... 특히...경기도 안산의 전자쪽에서 일..하신다면..~ 최소 ...최대한 ...일이 없다는 것은 변명에 불과할 정도 입니다..~ 그만큼 겨울 일 수록...여성 인력이 필요한 업체가 전자쪽에서 일..하시는 여성... 입니다..~

현재...제가...경기도 안산에서 7년을 살아온 것을 기본 바탕으로...올린 글이고..또한...미국 불경기로 인한...경제여파와..& 인플레 상승효과등을...모두를 감안해서 ...종합해서 올린...~ 글...입니다...

경기도 안산에서 ....여성분으로서 국적을 불문하고...여권과 주민등록 등본만 있다면...결코...굶어죽는 일은..없을..것입니다...자기..자신이 일..할 ..의욕만 ~ 있다면.....

월평균 저축 금액은...가족을 제외하고 본인 지출액 기준을...기본 바탕으로 하였습니다..~ 아껴서 쓰고 지출한다고 하시면...경제가 아무리 어렵다고 할...지라도 혼자사신다면...최소 월 100 만원에서 120 만원은 저축 할 수 있으리라는 개인적인...생각..입니다..~

참고...로..~ 남자분들은...겨울에 일이 부족한 것이...현재...남한 사회가 돌아가는 것이 현실이고....굳이...일을 찾으시고 싶시다면 건설쪽..일은 찾기 쉬울 것이라 ~는..생각 입니다... [ 겨울철..불경기를 감안해서]

현재...2011년 07월을 기준으로 쉽게 ..밀씀 드린다면..! 곧..여름 휴가가 다가오는 7~8월 이기도 하구요..~ 각종 노동 임금금협상안 등으로 해서...금속[자동차업계] 를 기본 바탕으로 노동파업에 돌입하는 시기이기게...여름철 남자들은...하루벌어서 하루 살아가는 일 조차 벌기 쉽지않은 상황...입니다...여성분들..또한 이 기간은 잠시나마...휴식 하는 시간이라고 보면...이해 가실듯...합니다...

어차피 대출 받으면 은행이자에 원금상환 생각하면 월세 30보다 더 나갈텐데...차라리 지금 월세로 살면서 계속 돈모으세요....돈모아서 전세 들어가세요....대출받으면 생돈 이자 나가는거 생각하면 대출은 절대 삼가......현재 버는한도에서 해결해야 돈금방 모음...

서울이나 수도권에 아는 친구(같은 여자) 있으면 월세 절반 정도 내주면서 얹혀사는 것이 좋을 듯....아니면 캐나다나 영국쪽으로 간 사람들 집 처분하지 않고 간 경우가 있으면 그런 집에서 얹혀서 집 관리하고 월세 내면서 살아도 되구요..
탈북자들 큰집 혼자쓰고 사는 독신들 많습니다.